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20张信用卡套现凑首付? 六省市围剿消费贷流向楼市

来源:金融界银行      2017-9-27 14:16:55

  近日,有媒体报道:有购房者用20张信用卡套现凑首付,一些中介及开发商也会主动劝说消费者向多家银行办理“消费贷”来解决首付不足的问题。

  德意志银行(简称“德银”)最新的一份报告,预计流入中国楼市的消费贷高达4000亿元。该数据比易居地产研究院预测的数据还要高1000亿元。

  德银称,过去几个月,中国短期消费贷款突然大幅攀升,年比增幅约35%,占到新增贷款增幅的10%左右。德银认为,这主要是因为消费者通过消费贷为购房融资。今年至今,1.4万亿元消费信贷中约有2/3用于购买汽车、房屋装修,旅游等正当消费,1/3用于购房。在严格的购房限制下,消费者使用消费贷款来为购买第二套房融资。

  易居研究院智库中心研究总监严跃分析,当前消费资金违规进入楼市主要有两种风险:首先,消费资金违规进入楼市干扰了正常的房地产市场发展秩序;其次,此类资金违规进入楼市后,若遇到楼市降温,也会影响此类消费贷的安全性,即及时偿付本息的风险。

  “当前对于此类资金规模进行摸底和管制是非常有必要的,同时要对此类违规资金进行截留。”严跃进强调,从这个角度看,类似的管制具有积极的作用,是当前排除房地产金融“灰犀牛”风险的重要保障。

  及时披露上市公司公告,提供公告报纸版面信息,权威的“中证十条”新闻,对重大上市公司公告进行解读。

  关于“消费贷流入楼市”,日前,北京、江苏、深圳、广州、江西、浙江等六地监管部门先后发文,纷纷加入消费贷核查队伍。

  各商业银行深入开展自查自纠,全面梳理、核查,对于已经花出去的钱,都要求补交消费证明材料。

  有媒体报道,包括招行在内的北京多家银行已着手向消费贷客户征集贷款用途证明材料,包括货单、发票、合同、转账凭证等。如果提供不出消费用途证明材料,就很有可能被收回贷款。

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