机构分析：加息为何不会阻碍美国住房市场增长势头
发布日期： 2022-01-21 13:39:02 来源： 美港电讯

我们的模型显示，房地产行业的强劲势头在今年还将持续，前提是30年期抵押贷款利率保持在5%以下。随着房价上涨预期减速，薪资上涨将抵消住房抵押贷款利率上升的影响，使得利率上升对住房负担能力的影响不大。这应该会使去年的房地产热潮在2022年继续延续。住房负担能力比2020年中的最高水平下降了近20%。同期二手房销量飙升近30%，表明市场对抵押贷款利率和房价走势的敏感度下降，并暗示其他因素正在发挥作用。

（文章来源：美港电讯）

标签： 住房 机构 加息 阻碍 市场 增长势头 美国 利率 抵押贷款

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